Jakarta, TERITORIAL.COM – Arab Saudi terus mempercepat pembangunan Jeddah Tower, gedung pencakar langit yang diproyeksikan menjadi bangunan tertinggi di dunia. Menara yang berlokasi di Jeddah tersebut dirancang memiliki ketinggian lebih dari 1.000 meter atau sekitar 1 kilometer.
Jika rampung sesuai rencana, Jeddah Tower akan melampaui Burj Khalifa di Dubai, Uni Emirat Arab, yang saat ini masih memegang rekor gedung tertinggi di dunia dengan ketinggian 828 meter.
Proyek yang sebelumnya dikenal sebagai Kingdom Tower ini menunjukkan perkembangan signifikan. Berdasarkan laporan Kingdom Holding Company pada 2 November 2026, konstruksi Jeddah Tower telah mencapai lantai ke-120 dengan ketinggian sekitar 482 meter.
Angka tersebut lebih tinggi dibandingkan laporan sebelumnya pada Oktober 2026 yang menyebut pembangunan telah mencapai lantai 118 atau sekitar 474 meter.
Dalam laporan yang sama, lebih dari 322.000 meter kubik beton telah dituangkan atau sekitar 72 persen dari total kebutuhan proyek. Pemasangan panel fasad juga mulai berjalan, dengan lebih dari 3.900 panel kaca telah terpasang.
Pekerjaan sistem mekanikal, elektrikal, dan perpipaan atau MEP turut dimulai. Sementara itu, pengerjaan struktur baja untuk area Sky Terrace juga telah memasuki tahap awal.
CEO Kingdom Holding Talal Ibrahim Al Maiman memperkirakan menara tersebut dapat mencapai ketinggian sekitar 500 meter sebelum akhir 2026. Adapun penyelesaian keseluruhan proyek ditargetkan pada 2028.
Hampir Setara dengan Gedung Tertinggi di New York
Dengan ketinggian sekitar 482 meter, Jeddah Tower kini telah melampaui sejumlah gedung pencakar langit terkenal di dunia.
Sebagai perbandingan, Central Park Tower di New York memiliki ketinggian arsitektural 472,4 meter. Sementara Wuhan Greenland Center di China mencapai 475,6 meter.
Jeddah Tower bahkan sudah mendekati ketinggian International Commerce Centre di Hong Kong yang mencapai 484 meter.
Meski demikian, perbandingan tersebut perlu dilihat dari status bangunannya. Jeddah Tower masih dalam proses pembangunan, sedangkan gedung-gedung tersebut telah selesai dibangun dan masuk dalam daftar gedung tertinggi dunia.
Desain Jeddah Tower Terinspirasi Tanaman Gurun
Jeddah Tower memiliki bentuk ramping, memanjang, dan semakin meruncing pada bagian atas. Desainnya dibuat dengan tiga sayap yang menyatu pada bagian dasar, kemudian terlihat semakin terpisah seiring bertambahnya ketinggian.
Arsitektur tersebut dirancang oleh firma Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Bentuknya terinspirasi dari pelepah tanaman gurun yang tumbuh ke atas sebelum bagian-bagiannya mulai terbuka.
Menurut penjelasan firma arsitekturnya, desain tiga sayap tersebut bukan sekadar untuk menciptakan tampilan futuristik. Bentuk itu juga membantu mengurangi tekanan angin terhadap struktur bangunan.
Ketika angin bergerak mengitari menara, bentuk bangunan yang semakin meruncing membuat pola tekanan angin tidak terus-menerus terkonsentrasi pada satu bagian tertentu.
Jeddah Tower menggunakan sistem struktur buttressed core, yakni inti bangunan yang diperkuat oleh tiga sayap struktural. Sistem ini membantu menjaga kestabilan menara ketika menghadapi beban angin dan gravitasi.
Konsep tersebut juga pernah digunakan dalam pembangunan Burj Khalifa. Namun, Jeddah Tower dikembangkan dengan penyesuaian desain dan teknologi untuk mencapai ketinggian lebih dari 1 kilometer.
Dilengkapi Hotel Mewah hingga Dek Observasi
Jeddah Tower tidak hanya dirancang sebagai gedung perkantoran. Bangunan ini akan menjadi gedung serbaguna yang menggabungkan fasilitas hunian, komersial, perkantoran, dan perhotelan.
Salah satu fasilitas utamanya adalah hotel mewah Four Seasons. Hotel tersebut direncanakan berada di lantai 19 hingga 27 dengan sekitar 200 kamar.
Selain hotel, menara ini akan memiliki apartemen, hunian eksklusif, ruang perkantoran, serta fasilitas pendukung bagi penghuni dan pengunjung.
Daya tarik lainnya adalah dek observasi yang direncanakan berada di ketinggian sekitar 630 meter. Jika terealisasi, fasilitas tersebut berpotensi menjadi salah satu dek observasi tertinggi di dunia.
Jeddah Tower juga dirancang memiliki Sky Terrace, yaitu area terbuka berbentuk balkon melingkar dengan diameter sekitar 30 meter. Area ini awalnya dirancang sebagai landasan helikopter, tetapi kemudian dikembangkan menjadi ruang terbuka untuk menikmati pemandangan.
Memiliki 59 Lift Berkecepatan Tinggi
Dengan ketinggian yang mencapai lebih dari 1 kilometer, sistem transportasi vertikal menjadi salah satu bagian penting dalam pembangunan Jeddah Tower.
Menara ini dirancang memiliki 59 lift dan delapan eskalator. Berdasarkan data The Skyscraper Center, kecepatan maksimum lift yang direncanakan mencapai 10 meter per detik atau sekitar 36 kilometer per jam.
Sistem tersebut mencakup tujuh lift bertingkat ganda atau double-deck elevator. Jenis lift ini memungkinkan penumpang di dua lantai berbeda menggunakan satu unit lift sehingga kapasitas pengangkutan dapat lebih efisien.
Perusahaan lift KONE juga menjadi salah satu penyedia teknologi transportasi vertikal untuk proyek ini. Sistem yang digunakan dirancang untuk melayani mobilitas penghuni, pekerja kantor, tamu hotel, hingga pengunjung dek observasi.
Keberadaan lift berkecepatan tinggi diperlukan agar perpindahan antarlantai tetap efisien meskipun jarak vertikal bangunan sangat besar.
Sempat Terhenti, Pembangunan Kembali Dilanjutkan
Pembangunan Jeddah Tower bukan proyek baru. Gagasan pembangunan menara ini telah muncul lebih dari satu dekade lalu dan konstruksinya mulai berjalan pada 2013.
Namun, pengerjaan sempat terhenti pada 2018 setelah proyek menghadapi sejumlah hambatan, termasuk persoalan yang melibatkan pihak-pihak terkait pembangunan.
Setelah beberapa tahun tertunda, proyek kembali mendapat kepastian. Pada Oktober 2024, Jeddah Economic Company menandatangani kontrak senilai 7,2 miliar riyal Saudi dengan Saudi Binladin Group untuk melanjutkan pembangunan menara.
Pekerjaan konstruksi dan pengecoran beton kemudian kembali dimulai pada Januari 2025.
Pangeran Alwaleed bin Talal, miliarder Arab Saudi yang terkait dengan pengembangan proyek tersebut, juga kembali menunjukkan perkembangan pembangunan Jeddah Tower melalui unggahan media sosial dengan pesan singkat, “We’re back”.
Sejak konstruksi dilanjutkan, pengerjaan bangunan berjalan semakin cepat. Laporan Kingdom Holding pada Maret 2026 menyebut pembangunan saat itu telah mencapai lantai ke-91 atau sekitar 370 meter, dengan rata-rata penyelesaian satu lantai setiap lima hari dan dukungan sekitar 5.200 pekerja.
Dalam laporan perkembangan berikutnya pada November 2026, perusahaan menyampaikan bahwa pekerjaan struktur, pemasangan fasad, serta instalasi sistem bangunan terus berjalan.
Ditargetkan Rampung pada 2028
CEO Jeddah Economic Company Fabien Toscano sebelumnya menyampaikan bahwa Jeddah Tower ditargetkan selesai pada 2028. Target tersebut kembali disampaikan dalam pembahasan proyek-proyek besar Arab Saudi pada September 2026.
Menara ini menjadi bagian utama dari pengembangan Jeddah Economic City, kawasan terpadu yang direncanakan memiliki luas sekitar 5,3 juta meter persegi.
Kawasan tersebut tidak hanya mengandalkan Jeddah Tower sebagai ikon arsitektur, tetapi juga dirancang untuk mengembangkan hunian, pusat bisnis, fasilitas komersial, dan berbagai infrastruktur perkotaan.
Apabila pembangunan selesai sesuai target dan mencapai ketinggian yang direncanakan, Jeddah Tower akan menjadi gedung pertama di dunia yang melampaui 1 kilometer.
Dengan begitu, Burj Khalifa yang telah memegang rekor gedung tertinggi sejak 2010 berpotensi kehilangan posisinya. Namun, hingga saat ini, gelar tersebut masih menjadi milik Burj Khalifa karena Jeddah Tower belum selesai dibangun.
